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Haus in Elviria

Haus in Elviria - Main Photo
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EDN-119287
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
109 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein privater Jacuzzi auf dem Solarium mit Blick auf die Golfplätze und den Hafen macht dieses Stadthaus in Elviria zu einer Besonderheit. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Urbanisation, die Annehmlichkeiten wie Paddle-Tennisplätze und Gemeinschaftsgärten bietet.

Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die sich über die Etagen verteilen. Ein direkter Zugang von den Wohnräumen auf die private Terrasse unterstreicht das offene Wohnkonzept unter der Sonne Marbellas.

Zur Ausstattung gehören eine voll installierte Klimaanlage, Doppelverglasung und Einbauschränke in allen Zimmern. Die Küche ist komplett eingerichtet, und ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Nutzwert.

Durch die Lage in Elviria sind Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Nähe zu erstklassigen Golfanlagen und dem Meer macht diese Immobilie zu einer soliden Wahl für Liebhaber des mediterranen Lebensstils oder als wertbeständiges Objekt an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:109 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 499 500

Preis pro m²
€ 4 583 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 583 / m²
Vergleichsbasis
58 · Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 335 / m²
Typische Spanne
€ 4 164 – 7 212 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 955
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 995
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 150
Gesamtkaufpreis€ 547 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 500
Anzahlung20% (€ 99 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 600
Monatliche Rate€ 2 000,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 668,31 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119287·EUR 499 500€ 4 583/m²