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Freistehende Villa in Elviria

Freistehende Villa in Elviria - Main Photo
1 / 28
EDN-142356
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Okt. 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
343 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Anwesen in Elviria zeichnet sich durch ein über 5.300 m² großes Grundstück aus, das aufgrund seiner breiten Fassade das Potenzial für den Bau von 3 bis 4 separaten Villen bietet. Auf dem Gelände befindet sich derzeit eine renovierungsbedürftige Villa, die eine unvergleichliche Privatsphäre sowie einen weiten Blick auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze genießt.

Die Wohnfläche von 343 m² verteilt sich auf fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Das Herzstück der Immobilie ist die 200 m² große Terrasse, die die Innenräume optisch erweitert und einen Panoramablick über die Küstenlandschaft der Costa del Sol ermöglicht.

Zur Ausstattung gehören ein privater Pool, ein Whirlpool, ein Fitnessraum und ein Gartenbereich. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche und der Nähe zu erstklassiger Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer idealen Basis für Investoren oder Individualisten, die ein Sanierungsprojekt in Bestlage suchen.

In nur 5 Minuten Fahrtzeit erreicht man den Strand und den Nikki Beach Marbella. Die Umgebung von Elviria ist bekannt für ihre hervorragenden Golfplätze, Sportmöglichkeiten und ein breites Angebot an Gastronomie, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:343 m²Terrasse:200 m²Grundstück:5307 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 2 700 000

Preis pro m²
€ 7 872 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 872 / m²
Vergleichsbasis
48 · Freistehende Villa, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 657 / m²
Typische Spanne
€ 4 638 – 7 769 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 700 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 259 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 27 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 289 500
Gesamtkaufpreis€ 2 989 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 700 000
Anzahlung20% (€ 540 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 160 000
Monatliche Rate€ 10 813,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 36 044,9 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142356·EUR 2 700 000€ 7 872/m²