Freistehende Villa in Elviria

Diese exklusive freistehende Villa in Elviria bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und anspruchsvolle Käufer im Osten von Marbella. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 5.250 m² gelegen, besticht das Anwesen durch seine privilegierte Lage mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze. Das weitläufige Gelände ist in zwei flache Ebenen unterteilt, was eine optimale Nutzung der Außenflächen ermöglicht. Die Liegenschaft befindet sich in einer bewachten Wohnanlage und garantiert somit höchste Diskretion und Sicherheit in einer der begehrtesten Adressen der Costa del Sol.

Die Hauptresidenz erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine bebaute Fläche von insgesamt 690 m², einschließlich Nebengebäuden. Mit 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern bietet das Haus großzügigen Raum für eine große Familie oder Gäste. Das Herzstück bildet ein weitläufiges Wohnzimmer, das an eine große Eingangshalle anschließt. Alle Räume öffnen sich zu den umliegenden Veranden, die derzeit verglast sind und einen fließenden Übergang zum Garten ermöglichen. Ein separates Servicehaus mit Küche und Bad sowie eine 170 m² große Garage und eine Werkstatt ergänzen das Raumangebot dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Die Außenanlagen sind technisch hochwertig ausgestattet. Ein eigener Brunnen mit Filtersystem und einem 12 m³ fassenden Untergrundtank versorgt die 10-Zonen-Bewässerungsanlage. Ein dekorativer Teich mit Wasserfall, Springbrunnen und Unterwasserbeleuchtung schafft eine Oase der Ruhe neben dem beheizten Pool. Obwohl das bestehende Gebäude renovierungsbedürftig ist, bietet die Substanz eine hervorragende Basis für eine Modernisierung nach höchsten Standards. Die Bebaubarkeit von 20% eröffnet zudem die rechtliche Möglichkeit, das Grundstück in drei separate Parzellen zu teilen.

Die Lage in Elviria ist unschlagbar: Das örtliche Einkaufszentrum mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs ist nur 1 km entfernt, während die weißen Sandstrände von Marbella in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Stadtzentrum von Marbella ist nur 15 Autominuten entfernt. Dieses Projekt ist ideal für Bauträger, die das Potenzial zur Errichtung von drei unabhängigen Luxusvillen auf einem der größten verfügbaren Grundstücke der Gegend nutzen möchten, um eine signifikante Rendite zu erzielen.