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Freistehende Villa in Elviria

Freistehende Villa in Elviria - Main Photo
1 / 74
EDN-16289
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
627 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In den grünen Hügeln von Elviria gelegen, bietet die neu erbaute Casa Lugano ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Diese freistehende Villa in Marbella Ost besticht durch ihre unverbaubare Panorama-Aussicht auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Die Architektur kombiniert moderne Eleganz mit höchster Bauqualität und schafft so einen Rückzugsort, der nur fünf Autominuten von den feinsandigen Stränden entfernt ist, aber dennoch absolute Ruhe und Diskretion garantiert.

Die Raumaufteilung der 627 m² großen Villa ist großzügig und durchdacht. Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Design-Küche, der nahtlos in den Außenbereich mit Infinity-Pool übergeht. Zwei Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite, die mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem luxuriösen Badezimmer inklusive Badewanne und einer großen Terrasse mit spektakulärem Meerblick keine Wünsche offen lässt. Ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad komplettiert diese Etage.

Besonderes Augenmerk wurde auf die technische Ausstattung gelegt: Eine durchgehende Fußbodenheizung sorgt für behagliches Klima im Winter, während hochwertige Materialien Langlebigkeit garantieren. Das Untergeschoss bietet mit einem privaten Fitnessstudio, einer Waschküche und einem autarken Apartment mit separatem Eingang vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen ein Carport für zwei PKW sowie weitere Stellplätze auf dem 1009 m² großen Grundstück zur Verfügung.

Elviria zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Marbellas und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Kombination aus naturnaher Lage und schneller Erreichbarkeit des Flughafens Malaga macht diese Immobilie zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Werthaltigkeit legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:627 m²Grundstück:1009 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 3 995 000

Preis pro m²
€ 6 372 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 372 / m²
Vergleichsbasis
48 · Freistehende Villa, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 657 / m²
Typische Spanne
€ 4 638 – 7 769 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 388 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 39 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 431 950
Gesamtkaufpreis€ 4 426 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 995 000
Anzahlung20% (€ 799 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 196 000
Monatliche Rate€ 15 999,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 53 333,1 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16289·EUR 3 995 000€ 6 372/m²