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Freistehende Villa in Elviria

Freistehende Villa in Elviria - Main Photo
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EDN-18123
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
350 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Elviria ist eine wahre Rarität auf dem Markt von Marbella. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 31.000 m² gelegen, bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe inmitten einer idyllischen Naturlandschaft. Die erhöhte Lage garantiert atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer und die grünen Hügel der Costa del Sol, was dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber macht.

Die Wohnfläche von 350 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer und eine hochwertige Küche. Neben zwei En-Suite-Schlafzimmern im Erdgeschoss verfügt das Anwesen über ein separates Gästeapartment im ersten Stock, das über einen eigenen Wohnbereich verfügt. Ein Garagentrakt für drei Fahrzeuge sowie drei Werkstattbereiche bieten reichlich Platz für Hobbys und Lagerung.

Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten mit eigenen Oliven- und Zitrusbäumen, die der Finca einen authentischen mediterranen Charme verleihen. Eine 100 m² große Terrasse und der private Pool laden zum Entspannen unter der spanischen Sonne ein. Zur technischen Ausstattung gehören eine Zentralheizung, Klimaanlage und ein modernes Alarmsystem innerhalb einer gesicherten Wohnanlage.

Elviria zählt zu den begehrtesten Wohngegenden östlich von Marbella und ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur, erstklassige Golfplätze und die Nähe zu den besten Stränden der Region. Diese Villa kombiniert ländliche Großzügigkeit mit der Sicherheit und dem Komfort einer gehobenen Gemeinde, was sie zu einem erstklassigen Investmentobjekt macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:350 m²Terrasse:100 m²Grundstück:31000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 3 200 000

Preis pro m²
€ 9 143 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 143 / m²
Vergleichsbasis
48 · Freistehende Villa, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 657 / m²
Typische Spanne
€ 4 638 – 7 769 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 309 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 32 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 344 500
Gesamtkaufpreis€ 3 544 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 200 000
Anzahlung20% (€ 640 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 560 000
Monatliche Rate€ 12 815,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 42 719,88 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18123·EUR 3 200 000€ 9 143/m²