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Freistehende Villa in Elviria

Freistehende Villa in Elviria - Main Photo
1 / 31
EDN-59537
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juli 2026
8Schlafzimmer
5Badezimmer
493 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive, frisch renovierte freistehende Villa in Elviria besticht durch ihre privilegierte Lage und erstklassige Ausstattung. Auf einem 1.207 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen atemberaubende Panorama-Meerblicke und eine ideale Südwest-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume während des gesamten Tages sorgt.

Mit einer bebauten Fläche von 493 m² verfügt die Villa über acht Schlafzimmer und fünf Badezimmer, was sie zu einem idealen Domizil für große Familien oder als repräsentatives Gästehaus macht. Ein besonderes Highlight ist das separate Gäste-Apartment sowie ein eigenes Büro. Die offene Küche und der großzügige Wohnbereich mit Kamin führen direkt auf die 106 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Die technische Ausstattung ist auf modernstem Stand, inklusive Deckenkühl- und Heizsystemen, Parkettböden und Doppelverglasung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein privater Fitnessraum, ein Spielzimmer, ein Keller und eine Garage für drei Fahrzeuge. Der private Pool und der sorgfältig angelegte Garten bieten maximale Privatsphäre und einen Blick auf den nahegelegenen Hafen und die Golfplätze.

In der begehrten Gegend von Elviria gelegen, befinden sich Geschäfte, Schulen und der Strand in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus hochwertiger Bauqualität und der Nähe zu exzellenten Golfplätzen macht diese Immobilie zu einer sicheren Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial im Herzen der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:493 m²Terrasse:106 m²Grundstück:1207 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 2 450 000

Preis pro m²
€ 4 970 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 970 / m²
Vergleichsbasis
48 · Freistehende Villa, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 657 / m²
Typische Spanne
€ 4 638 – 7 769 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 234 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 262 000
Gesamtkaufpreis€ 2 712 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 450 000
Anzahlung20% (€ 490 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 960 000
Monatliche Rate€ 9 812,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 32 707,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59537·EUR 2 450 000€ 4 970/m²