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Finca / Landhaus in Entrerrios

Finca / Landhaus in Entrerrios - Main Photo
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EDN-126688
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
542 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses seit 32 Jahren in Familienbesitz befindliche Anwesen in Entrerrios erstreckt sich über ein 14.500 m2 großes, voll eingezäuntes Grundstück und verfügt über zwei separate Wohnhäuser, die durch eine andalusische Plaza verbunden sind. Diese House / Finca - Cortijo zeichnet sich durch ihre professionellen Reitsportanlagen aus, darunter eigene Ställe und ein Reitplatz, ergänzt durch bereits genehmigte Pläne für eine Erweiterung der Stallungen.

Die Hauptvilla mit einer Fläche von 432 m2 bietet ein außergewöhnliches Raumangebot mit fünf Empfangszimmern und einem authentischen englischen Pub mit offenem Kamin. Zur Ausstattung gehören zudem ein Billardzimmer, ein Spielezimmer und ein privates Arbeitszimmer. Die Master-Suite besticht durch ein separates Ankleidezimmer und direkten Zugang zur Dachterrasse mit privatem Jacuzzi. Ein integriertes, aber völlig autarkes Apartment mit eigenem Eingang bietet Platz für Gäste oder Personal.

Das separate Gästehaus auf der gegenüberliegenden Seite des Platzes verfügt über drei Schlafzimmer, eine eigene Küche und einen Waschraum. Der Außenbereich ist als Entertainment-Zone konzipiert, mit einem 9,5m x 4,5m großen Pool, einer voll ausgestatteten Pool-Bar und einer Sommerküche unter einer Pergola. Die Wasserversorgung ist durch Stadtwasser sowie einen eigenen Brunnen gesichert, was für die Bewirtschaftung des großen Grundstücks von großem Vorteil ist.

In Entrerrios genießen Sie ländliche Idylle und absolute Privatsphäre, während die Küsteninfrastruktur nur wenige Minuten entfernt ist. Die Immobilie bietet Panoramablicke auf das Gebirge und den Hafen und liegt nur 2 Minuten von lokalen Einrichtungen entfernt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen mit hohem Nutzwert für Pferdeliebhaber an der Costa del Sol zu erwerben.

Flächen

Fläche:542 m²Terrasse:100 m²Grundstück:14500 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EntrerriosViertel/Stadt:Entrerrios
Verkaufspreis

€ 1 650 000

Preis pro m²
€ 3 044 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 044 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 154 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 174 000
Gesamtkaufpreis€ 1 824 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 650 000
Anzahlung20% (€ 330 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 320 000
Monatliche Rate€ 6 608,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 027,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-126688·EUR 1 650 000€ 3 044/m²