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Finca / Landhaus in Entrerrios

Finca / Landhaus in Entrerrios - Main Photo
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EDN-16741
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses prächtige andalusische Cortijo in Entrerrios verkörpert den Inbegriff von rustikaler Eleganz und moderner Bauqualität. Nur 15 Minuten von Fuengirola und La Cala de Mijas entfernt, bietet dieses Anwesen auf einem 4.000 m² großen Grundstück eine perfekte Symbiose aus Privatsphäre und Küstennähe. Das Grundstück ist intelligent in einen urbanen Teil mit dem Haupthaus und einen rustikalen Teil unterteilt, der sich ideal für den Anbau von Obstbäumen oder die Pferdehaltung eignet.

Das 200 m² große Haupthaus beeindruckt durch ein durchdachtes Design auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit gewölbten Decken und einem gemütlichen Kamin. Eine voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum, zwei Essbereiche und zwei Doppelschlafzimmer mit handgefertigten Einbauschränken runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die viel Stauraum und eine helle Atmosphäre bieten.

Im Außenbereich erwartet Sie eine Oase der Ruhe mit überdachten Terrassen, einem privaten Swimmingpool und einem handgefertigten Grillplatz. Der Blick schweift über die andalusische Berglandschaft bis hin zum Mittelmeer. Zu den technischen Highlights gehören Photovoltaik-Solarmodule für eine nachhaltige Energieversorgung, eine Klimaanlage und ein eigenes Wasserdepot, das eine ganzjährige Versorgung sicherstellt.

Die Lage in einer bewachten Wohnanlage bietet maximale Sicherheit. Dank der Nähe zu internationalen Schulen und exzellenten Verkehrsanbindungen ist dieses Haus nicht nur ein idealer Rückzugsort für den Urlaub, sondern auch ein erstklassiger Hauptwohnsitz. Die Kombination aus traditionellem Charme, hochwertiger Bausubstanz aus dem Jahr 2004 und der weitläufigen Grundstücksfläche macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition an der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:200 m²Grundstück:4000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EntrerriosViertel/Stadt:Entrerrios
Verkaufspreis

€ 890 000

Originalpreis
€ 925 000
Preis pro m²
€ 4 450 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 450 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 890 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 89 700
Gesamtkaufpreis€ 979 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 890 000
Anzahlung20% (€ 178 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 712 000
Monatliche Rate€ 3 564,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 881,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-16741·EUR 890 000€ 4 450/m²