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Finca / Landhaus in Estacion de Cartama

Finca / Landhaus in Estacion de Cartama - Main Photo
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EDN-66392
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
109 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende Finca in Estacion de Cartama bietet eine seltene Gelegenheit, das andalusische Landleben in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum zu genießen. Auf einem großzügigen, flachen Grundstück von 2.500 m² gelegen, besticht das Anwesen durch einen privaten Pool, gepflegte Gartenanlagen und eine voll ausgestattete Außenküche, die ideal für gesellige Abende im Freien geeignet ist.

Das 109 m² große Wohnhaus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Grundriss verbindet die moderne, voll ausgestattete Küche mit einem großzügigen Wohnbereich, der einen direkten Blick auf den Garten und die Terrassen bietet. Hochwertige Details wie eine Klimaanlage, ein funktionierender Kamin und eine Alarmanlage sorgen für ein komfortables und sicheres Wohngefühl.

In technischer Hinsicht ist die Immobilie hervorragend ausgestattet: Neben dem Anschluss an das öffentliche Strom- und Wassernetz verfügt die Finca über zwei eigene Brunnen. Es besteht zudem die Möglichkeit, Solarpaneele zu installieren, um die Energieeffizienz zu steigern. Die großzügige Einfahrt bietet Platz für bis zu acht Fahrzeuge, und das Grundstück ermöglicht sogar die Aufstellung eines zusätzlichen Mobilheims im hinteren Bereich.

Die Lage ist ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Das Stadtzentrum von Estacion de Cartama ist in nur fünf Minuten erreichbar, während Malaga und der internationale Flughafen nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Finca vereint Privatsphäre und Weitläufigkeit mit einer erstklassigen Infrastruktur in einer der gefragtesten Regionen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:109 m²Grundstück:2500 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Estacion de CartamaViertel/Stadt:Estacion de Cartama
Verkaufspreis

€ 445 000

Preis pro m²
€ 4 083 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 083 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 445 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 700
Gesamtkaufpreis€ 487 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 445 000
Anzahlung20% (€ 89 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 356 000
Monatliche Rate€ 1 782,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 940,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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