EDENOVO

Doppelhaushälfte in Estepona

Doppelhaushälfte in Estepona - Main Photo
1 / 43
EDN-105201
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
188 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in erster Strandlinie von Estepona bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das Anwesen wurde komplett renoviert und wird in einem schlüsselfertigen Zustand verkauft, inklusive hochwertiger Möblierung. Von der Terrasse aus genießen Sie einen freien Blick über das Mittelmeer bis hin nach Gibraltar und die nordafrikanische Küste – ein Privileg, das an der Costa del Sol nur selten zu finden ist.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch ein modernes, helles Design. Der Hauptwohnbereich umfasst eine zeitgemäße, voll ausgestattete Küche und ein stilvolles Wohnzimmer. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einem privaten Balkon. Besonders hervorzuheben ist das Untergeschoss, das als multifunktionale Freizeit- und Schlafzone mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Spielbereich für Kinder und Gäste gestaltet wurde.

Ein Highlight ist die 50 m² große Terrasse, die mit einem privaten beheizten Plunge-Pool ausgestattet ist. Dank der installierten Glaselemente kann ein Teil der Terrasse das ganze Jahr über als geschützter Außenraum genutzt werden. Zum Anwesen gehören zudem zwei E-Bikes und Elektro-Scooter, die perfekt geeignet sind, um die nächtliche Atmosphäre von Estepona oder die nahegelegenen Strände zu erkunden.

Die Lage innerhalb einer etablierten Wohnanlage bietet direkten Zugang zum Strand sowie einen großen Gemeinschaftspool. Der Hafen von Estepona und die beliebte Bucht Playa del Cristo sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus sowie ein modernes Alarmsystem sorgen für maximalen Komfort und Sicherheit im Alltag.

Für Kapitalanleger ist dieses Haus besonders attraktiv, da es bereits über eine Lizenz zur touristischen Vermietung verfügt. Die Kombination aus der exklusiven Strandlage, der Kapazität von vier Schlafzimmern und der luxuriösen Ausstattung garantiert eine hervorragende Rendite auf dem Ferienvermietungsmarkt der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:188 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 695 000

Preis pro m²
€ 9 016 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 016 / m²
Vergleichsbasis
47 · Doppelhaushälfte, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 571 / m²
Typische Spanne
€ 2 947 – 5 286 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 158 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 178 950
Gesamtkaufpreis€ 1 873 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 695 000
Anzahlung20% (€ 339 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 356 000
Monatliche Rate€ 6 788,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 628,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105201·EUR 1 695 000€ 9 016/m²