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Haus in Estepona

Haus in Estepona - Main Photo
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EDN-11658
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
240 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Doppelhaus in Estepona befindet sich in der begehrten Wohngegend Seghers und bietet eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design und exklusiver Lage. Mit einer bebauten Fläche von 240 m² und beeindruckenden Terrassen von 168 m² ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und panoramischen Meerblick legen. Die Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.

Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist das Untergeschoss, das als privates Freizeitzentrum konzipiert wurde: Hier befinden sich ein eigener Fitnessraum, ein Heimkino sowie ein Spielzimmer. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich, der direkt zum privaten Garten mit eigenem Pool führt.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand, ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und hochwertigen Porzellanböden. Ein Solarium auf dem Dach bietet zusätzliche Entspannungsflächen mit weitem Blick über die Küste. Die Immobilie befindet sich in einer sicheren, bewachten Wohnanlage und verfügt über eine private Garage, was höchste Privatsphäre und Schutz garantiert.

Die Lage in Seghers zeichnet sich durch die Nähe zum Hafen von Estepona und den feinsandigen Stränden aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Golfplätze sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht kurze Wege nach Marbella und zum Flughafen Málaga, was die Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als renditestarke Investition attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:240 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 655 000

Preis pro m²
€ 6 896 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 896 / m²
Vergleichsbasis
341 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 346 – 6 015 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 655 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 154 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 174 550
Gesamtkaufpreis€ 1 829 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 655 000
Anzahlung20% (€ 331 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 324 000
Monatliche Rate€ 6 628,26
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 094,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11658·EUR 1 655 000€ 6 896/m²