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Finca / Landhaus in Estepona

Finca / Landhaus in Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-10583
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
261 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese prachtvoll renovierte Finca in Estepona vereint den rustikalen Charme Andalusiens mit modernster Bauqualität und zeitgemäßem Design. Auf einem über 5.000 m² großen, blickgeschützten Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe, nur eine kurze Fahrt von den Stränden der Costa del Sol entfernt.

Mit einer bebauten Fläche von 261 m² verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, die flexibel als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können. Die weitläufige Terrasse von 97 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen Panoramablick auf die Landschaft. Das Hauptschlafzimmer besticht durch direkten Terrassenzugang und ein helles, offenes Raumgefühl.

Die Immobilie wurde kernsaniert: Sämtliche Leitungen wurden erneuert, ein neues Dach installiert und eine moderne Küche mit hochwertigen AEG-Geräten eingebaut. Im Außenbereich erwartet Sie ein lagunenartiger Pool inmitten eines gepflegten Gartens. Zu den technischen Merkmalen gehören eine effiziente Klimaanlage, ein gemütlicher Kamin sowie ein modernes Alarmsystem.

Die Lage in Estepona bietet eine exzellente Infrastruktur mit schnellem Zugang zu Golfplätzen, internationalen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Finca ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und einen bezugsfertigen Zustand in einer der begehrtesten Regionen Spaniens legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:261 m²Terrasse:97 m²Grundstück:5260 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 3 812 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 812 / m²
Vergleichsbasis
34 · Finca / Landhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 664 / m²
Typische Spanne
€ 3 492 – 6 140 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10583·EUR 995 000€ 3 812/m²