EDENOVO

Finca / Landhaus in Estepona

Finca / Landhaus in Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-25858
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juni 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In den prestigeträchtigen Hügeln von Los Reales gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Landgut eine seltene Gelegenheit, das authentische Andalusien in modernem Gewand zu erleben. Dieses Haus / Finca - Cortijo in Estepona beeindruckt durch seine privilegierte Lage mit unverbaubarem Panoramablick auf das Mittelmeer, den Hafen und die umliegende Berglandschaft. Auf einem großzügigen Grundstück von 4.000 m² genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Ruhe, nur einen Steinwurf von der Küste entfernt.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 200 m², die sich bequem auf einer einzigen Ebene verteilt. Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sich das Interieur in einem zeitgemäßen Design. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Kamin, das durch große Glastüren direkt auf die 50 m² große Terrasse führt. Die offene Küche im amerikanischen Stil ist fabrikneu und mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet, ideal für anspruchsvolle Hobbyköche.

Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Anwesen ausreichend Platz für eine große Familie oder für Gäste. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage (kalt/warm) sowie ein charmanter Weinkeller. Im Außenbereich laden der private Pool und der Grillplatz zu geselligen Stunden im Freien ein. Während ein Teil des Gartens liebevoll angelegt wurde, bewahrt der Rest des Grundstücks seinen natürlichen, rustikalen Charme.

Die Lage in Los Reales ist strategisch hervorragend: Den Strand und den Yachthafen von Estepona erreichen Sie nach nur 3 km. Die mondäne Marina von Puerto Banús ist 20 Minuten entfernt, und der Flughafen Málaga ist in ca. 40 Minuten über die Autobahn erreichbar. Diese Finca vereint deutsche Ansprüche an Qualität und Funktionalität mit dem entspannten Lebensstil der Costa del Sol und eignet sich perfekt als Erstwohnsitz oder renditestarkes Feriendomizil.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:50 m²Grundstück:4000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 4 975 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 975 / m²
Vergleichsbasis
34 · Finca / Landhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 664 / m²
Typische Spanne
€ 3 492 – 6 140 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25858·EUR 995 000€ 4 975/m²