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Haus in Estepona

Haus in Estepona - Main Photo
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EDN-10796
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
400 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in der begehrten Wohngegend Casasola bei Estepona bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre auf einem beeindruckenden Grundstück von über 3.200 m². Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, wurde dieses Anwesen umfassend renoviert, um modernen Luxus mit mediterraner Eleganz zu verbinden. Die weitläufigen Außenanlagen und die hochwertige Bauweise machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in einer der besten Lagen an der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung der Villa ist ideal für große Familien konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite. Das Obergeschoss ist exklusiv der luxuriösen Mastersuite vorbehalten, die mit einem weitläufigen Badezimmer und einer privaten Terrasse punktet. Ein separates, autarkes Apartment bietet zudem Platz für Gäste oder Personal. Zur Unterhaltung steht ein separates Spielzimmer zur Verfügung, während das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin überzeugt.

In technischer Hinsicht lässt die Villa keine Wünsche offen: Solarpaneele, teilweise Fußbodenheizung und eine moderne Klimaanlage sorgen für ein effizientes Energiemanagement und ganzjährigen Wohnkomfort. Der Außenbereich gleicht einem Zen-Garten und verfügt über eine Außenbar, einen BBQ-Bereich und diverse Chill-out-Zonen. Eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein großer Vorhof für fünf weitere Autos bieten ausreichend Platz für Bewohner und Besucher.

Die Lage nahe dem Hafen von Estepona und erstklassigen Golfplätzen unterstreicht den hohen Freizeitwert dieser Immobilie. Internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Meersicht und der Nähe zum Strand bietet diese Villa nicht nur eine erstklassige Lebensqualität, sondern auch ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial. Ein bezugsfertiges Juwel in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Strandlage.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:400 m²Grundstück:3230 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 4 100 000

Preis pro m²
€ 10 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 250 / m²
Vergleichsbasis
341 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 346 – 6 015 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 399 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 41 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 443 500
Gesamtkaufpreis€ 4 543 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 100 000
Anzahlung20% (€ 820 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 280 000
Monatliche Rate€ 16 420,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 54 734,84 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10796·EUR 4 100 000€ 10 250/m²