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Doppelhaushälfte in Estepona

Doppelhaushälfte in Estepona - Main Photo
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EDN-143194
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
360 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Estepona besticht durch einen erhöhten, 105 m² großen Privatgarten, der das gesamte Haus umschließt und einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste bietet. In erstklassiger Strandlage gelegen, zeichnet sich das Anwesen durch eine außergewöhnliche Ruhe aus, obwohl es nur 1 km vom Yachthafen entfernt ist. Von nahezu jedem Zimmer aus ist das Panorama der Küste präsent, was diese Immobilie zu einem Rückzugsort der Extraklasse macht.

Auf einer bebauten Fläche von 360 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen. Das Erdgeschoss ist als offener Wohn- und Essbereich mit integrierter moderner Küche gestaltet, der nahtlos in den Außenbereich übergeht. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite verfügen. Diese Aufteilung sichert maximale Privatsphäre und garantiert jedem Bewohner den direkten Meerblick vom eigenen Zimmer aus.

Ein besonderes Highlight ist das 60 m² große Solarium auf der obersten Etage, das mit einem Jacuzzi und einem Grillbereich ausgestattet ist – ideal für Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer. Das Untergeschoss bietet eine außergewöhnlich große private Garage für vier bis fünf Fahrzeuge sowie einen Abstellraum von ca. 40 m². Die exklusive Wohnanlage verfügt zudem über einen olympischen Pool, ein Spa, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen Concierge-Service.

Die Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum von Estepona in 2 km über die Strandpromenade zu erreichen. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A-7 und AP-7 sind alle wichtigen Ziele an der Costa del Sol schnell erreichbar. Diese Immobilie kombiniert großzügiges Wohnen, höchste Bauqualität und eine privilegierte Lage direkt am Meer, was sie zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:360 m²Terrasse:60 m²Grundstück:105 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 3 690 000

Preis pro m²
€ 10 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 250 / m²
Vergleichsbasis
47 · Doppelhaushälfte, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 571 / m²
Typische Spanne
€ 2 947 – 5 286 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 358 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 36 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 398 400
Gesamtkaufpreis€ 4 088 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 690 000
Anzahlung20% (€ 738 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 952 000
Monatliche Rate€ 14 778,41
Erforderliches Monatseinkommen€ 49 261,36 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-143194·EUR 3 690 000€ 10 250/m²