EDENOVO

Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-11113
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
160 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Estepona besticht durch ihre privilegierte Lage in der ersten Strandlinie. Das Anwesen wurde umfassend modernisiert und bietet ein zeitgemäßes Design, das perfekt mit der mediterranen Umgebung harmoniert. Von den Terrassen aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Meer und den nahegelegenen Hafen.

Das Raumkonzept umfasst einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer modern ausgestatteten Küche. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben ist der Balkon im Obergeschoss, der direkt an die Schlafzimmer grenzt und einen weiten Blick über das Mittelmeer ermöglicht.

Die Außenanlagen umfassen eine weitläufige Terrasse auf der Rückseite des Hauses, die ideal für Sonnenbäder und gesellige Abende im Freien ist. Die Immobilie ist mit Marmorböden, Doppelverglasung und einer effizienten Klimaanlage ausgestattet. Ein entscheidender Vorteil ist die vorhandene Touristenlizenz, die eine sofortige Vermietung an Feriengäste ermöglicht.

Innerhalb der gepflegten Urbanisation stehen den Bewohnern fünf Swimmingpools, Tennisplätze und ein Fitnessstudio zur Verfügung. Dank des direkten Zugangs zur Strandpromenade und der zentralen Lage zwischen Estepona und La Duquesa sind alle wichtigen Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:160 m²Terrasse:45 m²Grundstück:450 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 999 999

Originalpreis
€ 1 200 000
Preis pro m²
€ 6 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 250 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 999 999
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 89 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 999,99
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 799,99
Gesamtkaufpreis€ 1 101 798,99

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 999 999
Anzahlung20% (€ 199 999,8)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 799 999,2
Monatliche Rate€ 4 004,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 349,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11113·EUR 999 999€ 6 250/m²