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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 60
EDN-14954
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
258 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive, freistehende Villa in Estepona befindet sich in der begehrten Wohnanlage Buenas Noches, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich das Anwesen in einem modernen, zeitgenössischen Design und erfüllt höchste Ansprüche an Bauqualität und Ästhetik an der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 258 m² verteilen sich zwei Wohnebenen mit separaten Zugängen, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, wobei das Master-Schlafzimmer mit einem maßgefertigten Ankleidezimmer aus Edelholz besticht. Zwei großzügige Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Designerküche bilden das Herzstück des Innenbereichs.

Technisch ist die Immobilie mit einem hochmodernen Smart-Home-System und einer effizienten Klimaanlage ausgestattet. Das 600 m² große Grundstück umfasst einen privaten Pool und eine gepflegte Gartenanlage. Von der 49 m² großen Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer. Ein überdachter Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Buenas Noches zeichnet sich durch Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur aus. In wenigen Minuten erreichen Sie den Hafen von Estepona, erstklassige Golfplätze und alle Einkaufsmöglichkeiten. Für Käufer, die Wert auf deutsche Wertarbeit bei der Sanierung und eine transparente Abwicklung legen, ist dieses Haus eine erstklassige Wahl.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:258 m²Terrasse:49 m²Grundstück:600 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Originalpreis
€ 1 300 000
Preis pro m²
€ 4 457 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 457 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14954·EUR 1 150 000€ 4 457/m²