EDENOVO

Finca / Landhaus in Estepona

Finca / Landhaus in Estepona - Main Photo
1 / 48
EDN-11440
Verkauf vereinbart
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
172 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus in der begehrten Gegend La Alberdina in Estepona bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zur Küste. Auf einem beeindruckenden, flachen Grundstück von 3.708 m² gelegen, besticht die Finca durch einen unverbaubaren Panoramablick auf die Berge und das Meer. Die Immobilie ist vollständig eingezäunt und über ein elektrisches Tor zugänglich, was maximale Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Das Wohnhaus erstreckt sich über 172 m² auf einer einzigen Ebene und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit seinen charakteristischen hohen Decken ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur 30 m² großen überdachten Terrasse. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Eine effiziente Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Der Außenbereich ist eine wahre Wohlfühloase: Ein gepflegter Garten mit Rasenflächen, ein eigener Swimmingpool sowie ein Grill- und Barbereich laden zum Verweilen im Freien ein. Das Grundstück umfasst zudem einen Bereich mit Obstbäumen und bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Bauqualität und der exzellente Erhaltungszustand machen dieses Haus in Estepona zu einer erstklassigen Wertanlage mit hohem Wiederverkaufspotenzial.

Die strategische Lage ermöglicht es, den Strand in nur 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Estepona Stadt ist 15 Minuten entfernt, während Marbella in 25 Minuten erreichbar ist. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (60 Minuten) ist ideal für Pendler oder internationale Käufer. Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und eine authentische andalusische Umgebung legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:172 m²Terrasse:30 m²Grundstück:3708 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 878 000

Preis pro m²
€ 5 105 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 105 / m²
Vergleichsbasis
34 · Finca / Landhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 664 / m²
Typische Spanne
€ 3 492 – 6 140 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 878 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 76 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 780
Gesamtsteuern & Gebühren€ 88 380
Gesamtkaufpreis€ 966 380

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 878 000
Anzahlung20% (€ 175 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 702 400
Monatliche Rate€ 3 516,38
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 721,27 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-11440·EUR 878 000€ 5 105/m²