EDENOVO

Doppelhaushälfte in Estepona

Doppelhaushälfte in Estepona - Main Photo
1 / 65
EDN-119214
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
8Schlafzimmer
6Badezimmer
256 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Eckhaus im Herzen von Estepona ist ein umfassendes Renovierungsprojekt, das sich über drei Ebenen plus ein zusätzliches Obergeschoss erstreckt. Ein seltenes Merkmal für diese zentrale Lage ist der private Garagenplatz sowie der bereits vorhandene Aufzug, der alle Etagen des Gebäudes miteinander verbindet.

Die großzügige Aufteilung bietet derzeit acht Schlafzimmer und sechs Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 256 m². Diese Struktur erlaubt eine flexible Neugestaltung der Innenräume, um den individuellen Ansprüchen an modernes Wohnen in einem traditionellen urbanen Kontext gerecht zu werden.

Ein Highlight ist die 50 m² große Terrasse, die Panoramablicke auf das Meer und den Hafen ermöglicht. Von hier aus genießt man eine freie Sicht auf das Mittelmeer und den Hafen von Estepona, was dem Objekt eine besondere Exklusivität verleiht und ideale Außenbereiche für das mediterrane Klima schafft.

Dank der Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und dem Hafen sind alle Annehmlichkeiten der Stadt fußläufig erreichbar. Dieses Stadthaus in Estepona bietet die Gelegenheit, ein bedeutendes Anwesen in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:256 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 799 000

Preis pro m²
€ 3 121 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 121 / m²
Vergleichsbasis
47 · Doppelhaushälfte, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 571 / m²
Typische Spanne
€ 2 947 – 5 286 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 799 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 690
Gesamtkaufpreis€ 878 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 799 000
Anzahlung20% (€ 159 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 639 200
Monatliche Rate€ 3 199,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 666,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119214·EUR 799 000€ 3 121/m²