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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-16856
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
8Schlafzimmer
3Badezimmer
330 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Estepona bietet mit einer bebauten Fläche von 330 m² eine exzellente Grundlage für ein anspruchsvolles Sanierungsprojekt. Die Immobilie besticht durch ihre Südausrichtung, die für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre sorgt, ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils.

Das Raumangebot umfasst aktuell 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Da das Objekt renovierungsbedürftig ist, können Grundrisse flexibel angepasst werden. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten – die Bausubstanz lässt viele Optionen offen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören private Terrassen und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die Versorgung mit Strom und Trinkwasser ist bereits vorhanden, was den Beginn der Modernisierungsarbeiten erleichtert. Die Einbauschränke bieten zudem wertvollen Stauraum.

Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und der urbanen Infrastruktur von Estepona ist hervorragend. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Strand sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Immobilie besonders für Käufer attraktiv macht, die Wert auf kurze Wege legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:330 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 790 000

Preis pro m²
€ 2 394 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 394 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 790 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 78 700
Gesamtkaufpreis€ 868 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 790 000
Anzahlung20% (€ 158 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 632 000
Monatliche Rate€ 3 163,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 546,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16856·EUR 790 000€ 2 394/m²