Haus in Estepona

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit oder ein beeindruckendes Wohnprojekt im Herzen von Estepona mit diesem geräumigen Stadthaus, EDN-12024. In einer der lebhaftesten und zentralsten Gegenden Esteponas gelegen, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Chance, maßgeschneiderten Wohnraum oder mehrere Wohneinheiten an einem begehrten Standort an der Costa del Sol zu schaffen. Mit ihrer großzügigen Fläche und erstklassigen Lage ist sie ideal für alle, die eine umfassende Umgestaltung planen.

Die Immobilie erstreckt sich derzeit über 250 m² auf drei Ebenen auf einem 112 m² großen Grundstück. Die bestehende Struktur bietet eine vielseitige Grundlage. Das Erdgeschoss (85 m²) verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, alle mit reichlich Tageslicht. Das erste Obergeschoss (92 m²) spiegelt diese großzügige Aufteilung wider, mit einem weiteren Wohnzimmer, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was flexible Optionen für ein großes Familienhaus oder unabhängige Einheiten ermöglicht. Das zweite Obergeschoss ist ein Highlight und bietet zwei separate Terrassen: eine 54 m² große Fläche, perfekt für einen entspannten Chill-out-Bereich oder einen privaten Garten, und eine 33 m² große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder eine ruhige Leseecke.

Dieses Stadthaus in Estepona verfügt über eine Zentralheizung, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist, dass eine Genehmigung und ein detaillierter Projektbericht für den Anbau eines Dachgeschosses vorliegen, wodurch die Immobilie auf insgesamt vier Etagen erweitert werden könnte. Das genehmigte Projekt ermöglicht die Schaffung von drei unabhängigen Wohneinheiten, was ihre Attraktivität für Bauträger oder Investoren, die Mieterträge oder den Wiederverkaufswert maximieren möchten, erheblich steigert.

Durch die zentrale Lage in Estepona profitieren die Bewohner von unmittelbarem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und kulturellen Attraktionen. Die schönen Strände der Stadt, die charmante Altstadt und eine Vielzahl von Restaurants sind leicht erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung der Immobilie bietet einen unkomplizierten Zugang zum Flughafen Malaga und anderen wichtigen Zielen an der Costa del Sol, was sie zu einer strategischen Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Ferienvermietung macht.

Diese Immobilie stellt ein überzeugendes Angebot für alle dar, die ein umfangreiches Renovierungsprojekt in einer erstklassigen spanischen Lage realisieren möchten. Ihr erhebliches Potenzial zur Erweiterung und Umwandlung in mehrere Einheiten positioniert sie als bedeutendes Kapital auf dem Immobilienmarkt von Estepona.