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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 60
EDN-12593
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
339 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, direkt am Strand in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol zu residieren. Das Anwesen besticht durch seine zeitgenössische Architektur und die direkte Nähe zum Mittelmeer, was einen unvergleichlichen Lebensstil zwischen Luxus und Natur garantiert.

Auf einer bebauten Fläche von 715 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer und drei modern ausgestattete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank bodentiefer Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet einen Panoramablick auf das Meer. Ein besonderes Highlight ist die 376 m² große Terrasse mit privatem Pool, die viel Raum für Entspannung unter der spanischen Sonne bietet.

Die Villa ist Teil einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein hochmoderner Fitnessraum und ein Wellnessbereich mit Jacuzzi. Hochwertige Materialien, Zentralheizung und Klimaanlage sorgen für ein erstklassiges Wohnklima, während ein separater Abstellraum zusätzlichen Komfort bietet.

In unmittelbarer Nähe zum Hafen von Estepona gelegen, profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen in der direkten Umgebung. Diese Immobilie vereint deutsche Ansprüche an Bauqualität mit dem exklusiven Charme einer Strandvilla in bester Lage.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:339 m²Terrasse:376 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 959 000

Originalpreis
€ 3 750 000
Preis pro m²
€ 8 729 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 729 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 959 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 284 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 317 990
Gesamtkaufpreis€ 3 276 990

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 959 000
Anzahlung20% (€ 591 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 367 200
Monatliche Rate€ 11 850,76
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 502,54 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12593·EUR 2 959 000€ 8 729/m²