EDENOVO

Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 42
EDN-18122
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
1039 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese herrschaftliche Villa in Estepona verkörpert den luxuriösen Lebensstil der Costa del Sol auf höchstem Niveau. Auf einem weitläufigen Grundstück von 3.125 m² gelegen, bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und eine erstklassige Südausrichtung. In einer exklusiven Gated Community gelegen, kombiniert diese Immobilie Sicherheit mit einer unschlagbaren Nähe zum Strand und zum Yachthafen, was sie zu einem idealen Erstwohnsitz oder einer wertstabilen Investition macht.

Mit einer bebauten Fläche von über 1.000 m² verfügt die Villa über fünf Schlafzimmer-Suiten und sechs Badezimmer. Die Architektur besticht durch Großzügigkeit: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin führt direkt auf die 100 m² große Terrasse. Besonders hervorzuheben ist das separate Gästehaus sowie die Personalunterkünfte, die ein hohes Maß an Flexibilität bei der Bewohnung ermöglichen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und umfasst einen beheizten Pool, einen privaten Tennisplatz und einen Fitnessraum. Entspannung finden Sie in der hauseigenen Sauna oder im Jacuzzi. Hochwertige Materialien wie Marmorböden und Holzelemente treffen auf modernste Technik, darunter eine Domotik-Anlage, Fußbodenheizung in den Bädern und eine zentrale Klimaanlage. Sogar eigene Ställe sind auf dem Anwesen vorhanden.

Die Lage ist perfekt für Golfer und Familien gleichermaßen, da erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle Annehmlichkeiten der Stadt Estepona in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Kombination aus weitläufigem Grundbesitz und der Nähe zum Meer macht diese Immobilie zu einer Seltenheit auf dem aktuellen Markt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:1039 m²Terrasse:100 m²Grundstück:3125 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 499 900

Originalpreis
€ 2 499 000
Preis pro m²
€ 1 444 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 444 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 499 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 138 990
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 999
Gesamtsteuern & Gebühren€ 157 489
Gesamtkaufpreis€ 1 657 389

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 499 900
Anzahlung20% (€ 299 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 199 920
Monatliche Rate€ 6 007,08
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 023,61 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18122·EUR 1 499 900€ 1 444/m²