EDENOVO

Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 8
EDN-18083
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
804 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Estepona befindet sich in erstklassiger Lage angrenzend an Guadalmina Baja. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.529 m² bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität legen.

Die Wohnfläche von 804 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Luxusküche. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer en-suite verfügen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste in einer privaten Atmosphäre.

Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für ein behagliches Ambiente, während die 106 m² große Terrasse den Wohnraum nach außen erweitert. Die Bauausführung nach höchsten Standards garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und langlebige Wertbeständigkeit dieses Objekts.

Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an alle wichtigen Versorgungseinrichtungen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen unterstreicht den hohen Nutzwert dieser Immobilie.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:804 m²Terrasse:106 m²Grundstück:1529 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 3 250 000

Preis pro m²
€ 4 042 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 042 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 314 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 32 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 350 000
Gesamtkaufpreis€ 3 600 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 250 000
Anzahlung20% (€ 650 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 600 000
Monatliche Rate€ 13 016,21
Erforderliches Monatseinkommen€ 43 387,38 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18083·EUR 3 250 000€ 4 042/m²