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Finca / Landhaus in Estepona

Finca / Landhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-14678
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
253 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Anwesen in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, eine klassische spanische Finca mit beeindruckendem Meerblick zu erwerben. Auf einem Grundstück von fast 7.000 m² genießen Sie hier die Ruhe des ländlichen Spaniens, ohne auf die Nähe zur Küste verzichten zu müssen. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die ein Sanierungsprojekt mit großem Potenzial suchen.

Das Anwesen umfasst zwei Gebäude. Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei der private Pool oberhalb der Schlafbereiche angelegt wurde, um die Aussicht optimal zu nutzen. Das zweite Gebäude ist renovierungsbedürftig und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästehaus oder großzügiger Lagerraum.

Die Außenanlagen bestechen durch weite Flächen und eine 30 m² große Terrasse, die einen weiten Blick über das Land bis hin zum Hafen ermöglicht. Das Grundstück befindet sich in einer geschlossenen Anlage, was zusätzliche Sicherheit bietet. Eine Stromleitung verläuft über den unbewohnten Teil des Geländes, was die Nutzbarkeit der Hauptflächen jedoch nicht einschränkt.

In puncto Lage ist die Finca hervorragend angebunden: Der Beso Beach ist nur 2 km entfernt. Das Zentrum von Estepona erreichen Sie in 10 Autominuten und das mondäne Marbella in etwa 15 Minuten. Dies ist die perfekte Wahl für Individualisten, die Wert auf Privatsphäre und Gestaltungsfreiraum an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:253 m²Terrasse:30 m²Grundstück:6961 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
€ 1 561 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 561 / m²
Vergleichsbasis
34 · Finca / Landhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 664 / m²
Typische Spanne
€ 3 492 – 6 140 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14678·EUR 395 000€ 1 561/m²