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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-90929
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exquisite Stadthaus in Estepona befindet sich in der gefragten Wohngegend Seghers und besticht durch seine privilegierte Lage. Das Anwesen bietet atemberaubende Panorama-Meerblicke bis nach Gibraltar und die afrikanische Küste. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, vereint es Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Leben des Hafens.

Auf einer Wohnfläche von 93 m² finden sich zwei helle Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Das Haus wurde komplett renoviert und verfügt über eine stilvolle neue Küche mit modernsten Geräten. Besonders hervorzuheben sind der private Garten und die 24 m² große Terrasse im Obergeschoss, die viel Raum für Entspannung im Freien bieten.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sowie ein großzügiger Abstellraum. Die geschlossene Anlage ist mit einer Gegensprechanlage gesichert und bietet den Bewohnern Gemeinschaftsparkplätze an zwei Standorten direkt auf dem Gelände. Die geschmackvolle Möblierung unterstreicht den bezugsfertigen Charakter dieser Immobilie.

Die Lage ist ideal für Strandliebhaber: Nur 200 Meter trennen Sie vom beliebten Playa del Cristo. Der Hafen von Estepona mit seinen zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Bauqualität, Lage und Wertsteigerungspotenzial an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:93 m²Terrasse:24 m²Grundstück:25 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
€ 4 247 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 247 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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