EDENOVO

Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 55
EDN-14683
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
696 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige freistehende Villa in Estepona befindet sich in der begehrten Wohngegend Seghers, nur einen kurzen Spaziergang vom Yachthafen entfernt. Die Immobilie besticht durch ihren spektakulären Meerblick und die Sicht auf den Hafen von Estepona, was sie zu einem Juwel für Liebhaber der mediterranen Lebensart macht.

Mit einer bebauten Fläche von 696 m² auf einem 650 m² großen Grundstück bietet das Haus fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die solide Bausubstanz im Originalzustand bietet eine hervorragende Basis für eine Modernisierung, um den Wert der Immobilie in dieser erstklassigen Lage weiter zu steigern. Die Räume sind weitläufig und lichtdurchflutet gestaltet.

Zu den exklusiven Merkmalen gehören ein eigener Pool, eine Sauna und ein Fitnessraum, die privaten Wellness-Komfort garantieren. Die beeindruckenden Terrassen von 450 m² bieten viel Platz für Entspannung im Freien. Eine Zentralheizung und Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Die Lage in Seghers zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und zur Stadt aus, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Alle wichtigen Infrastrukturen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Diese Villa ist eine ideale Investition für Käufer, die eine wertstabile Immobilie mit viel Platz in einer der besten Lagen der Costa del Sol suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:696 m²Terrasse:450 m²Grundstück:650 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 925 000

Originalpreis
€ 2 490 000
Preis pro m²
€ 2 766 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 766 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 925 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 181 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 204 250
Gesamtkaufpreis€ 2 129 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 925 000
Anzahlung20% (€ 385 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 540 000
Monatliche Rate€ 7 709,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 25 698,68 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-14683·EUR 1 925 000€ 2 766/m²