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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 82
EDN-142936
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
194 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Direkt am Strand von Estepona gelegen, besticht diese renovierte Villa durch einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und Gibraltar. Im Rahmen der Modernisierung wurden nicht nur die Badezimmer und die Küche erneuert, sondern auch die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation auf den neuesten Stand gebracht, was dieses Objekt zu einer technisch einwandfreien Residenz in bevorzugter Küstenlage macht.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Hauptetagen sowie ein separates Studio im Obergeschoss, das als exklusiver Rückzugsort dient. Im Erdgeschoss führt ein großzügiges Foyer in das Wohnzimmer mit Kamin, das fließend in den Essbereich und die moderne offene Küche übergeht. Drei der insgesamt fünf Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene und bieten direkten Zugang zum privaten Garten, während zwei weitere Gästeeinheiten über separate Eingänge von der Terrasse aus erreichbar sind.

Das 372 m² große Grundstück bietet mit 130 m² Terrassenfläche und einem privaten Garten viel Raum für Entspannung im Freien. Zur Ausstattung gehören Sicherheitsmerkmale wie Alarmanlage und Safe sowie ein praktischer Abstellraum. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und spiegelt den zeitgemäßen, funktionalen Stil der gesamten Renovierung wider, die auf Helligkeit und Komfort setzt.

Innerhalb einer gepflegten Urbanisation gelegen, profitieren Bewohner von Gemeinschaftspools, Tennisplätzen und Gartenanlagen. Die Nähe zum Stadtzentrum von Estepona, dem Hafen und erstklassigen Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie für Käufer, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum Meer legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:194 m²Terrasse:130 m²Grundstück:372 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 950 000

Preis pro m²
€ 10 052 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 052 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 184 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 207 000
Gesamtkaufpreis€ 2 157 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 950 000
Anzahlung20% (€ 390 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 560 000
Monatliche Rate€ 7 809,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 032,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142936·EUR 1 950 000€ 10 052/m²