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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-14834
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
9Schlafzimmer
6Badezimmer
1098 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese herrschaftliche freistehende Villa in Estepona befindet sich auf einem der größten Grundstücke in erster Strandlinie an der New Golden Mile. Mit einer Fläche von fast 8.000 m² bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Der eingewachsene tropische Garten und die direkte Lage am Meer schaffen eine Oase der Ruhe, die auf dem heutigen Markt ihresgleichen sucht.

Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 1.098 m² und bietet mit neun Schlafzimmern und sechs Badezimmern ausreichend Platz für eine große Familie oder repräsentative Zwecke. Die großzügige Raumaufteilung im mediterranen Stil lässt viel Spielraum für eine moderne Neugestaltung oder eine luxuriöse Sanierung. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume und bieten einen ständigen Blick auf das Mittelmeer.

Zu den erstklassigen Merkmalen gehören ein eigener Tennisplatz, ein großer Außenpool und weitläufige Rasenflächen, die bis zum Strand reichen. Das Haus ist mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert. Die technische Solidität der Bauweise bildet eine hervorragende Basis für zukünftige Wertsteigerungen.

Dank der hervorragenden Anbindung an Estepona und die umliegenden Golfplätze sowie internationalen Schulen ist die Lage ideal. Diese Immobilie am Strand stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, da Grundstücke dieser Größe in direkter Meereslage an der Costa del Sol extrem selten geworden sind.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:1098 m²Grundstück:7962 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 15 000 000

Preis pro m²
€ 13 661 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 13 661 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 15 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 489 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 150 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 642 500
Gesamtkaufpreis€ 16 642 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 15 000 000
Anzahlung20% (€ 3 000 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 12 000 000
Monatliche Rate€ 60 074,83
Erforderliches Monatseinkommen€ 200 249,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14834·EUR 15 000 000€ 13 661/m²