EDENOVO

Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 50
EDN-23715
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
9Schlafzimmer
8Badezimmer
1926 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese herrschaftliche Villa in Estepona direkt am Meer definiert luxuriöses Wohnen an der New Golden Mile neu. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 5.828 m² gelegen, bietet dieses Anwesen direkten Strandzugang und einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Die Kombination aus Privatsphäre und erstklassiger Lage macht diese Immobilie zu einem wertbeständigen Investment in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens.

Das Innendesign beeindruckt durch eine doppelte Deckenhöhe in der Eingangshalle und eine klare Raumaufteilung. Zwei großzügige Wohnzimmer führen auf die überdachten Terrassen, die ideal für das mediterrane Klima geeignet sind. Eine moderne Küche mit Kochinsel, ein formelles Esszimmer und zwei Schlafzimmer mit Marmorbädern im Erdgeschoss unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieses Hauses.

Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Master-Suite mit eigenem Salon und zwei Ankleidezimmern sowie fünf weitere Schlafzimmer. Ein besonderes Merkmal ist das 600 m² große Untergeschoss, das Platz für zehn Fahrzeuge bietet und separate Personalunterkünfte umfasst. Dies garantiert einen reibungslosen Betrieb des Anwesens auf höchstem Niveau.

Die weitläufigen Gartenanlagen mit großem Pool grenzen unmittelbar an den Strand. In der Nähe von exzellenten Schulen und erstklassigen Golfplätzen gelegen, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Rückzugsort und exzellenter Infrastruktur.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:1926 m²Grundstück:5828 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 11 900 000

Preis pro m²
€ 6 179 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 179 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 11 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 179 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 119 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 301 500
Gesamtkaufpreis€ 13 201 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 11 900 000
Anzahlung20% (€ 2 380 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 9 520 000
Monatliche Rate€ 47 659,36
Erforderliches Monatseinkommen€ 158 864,55 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23715·EUR 11 900 000€ 6 179/m²