EDENOVO

Freistehende Villa in New Golden Mile

Freistehende Villa in New Golden Mile - Main Photo
1 / 28
EDN-15093
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
257 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Finca in Estepona vereint rustikalen Charme mit modernem Luxus auf der begehrten Neuen Goldenen Meile. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.626 m² bietet dieses freistehende Haus eine Privatsphäre, die so nah am Meer nur selten zu finden ist. Der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage zu einer der attraktivsten der Region macht.

Die Wohnfläche von 257 m² beeindruckt durch ein offenes Raumkonzept. Die moderne Küche geht nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin über. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite sowie ein Gäste-WC. Hochwertige Materialien, Klimaanlage und eine durchdachte Raumaufteilung garantieren höchsten Wohnkomfort nach deutschem Qualitätsanspruch.

Im Außenbereich erwartet Sie eine private Oase mit Pool, Sauna und einem weitläufigen Garten. Ein besonderes Highlight ist die eigene Huerta mit altem Baumbestand aus Avocado-, Feigen- und Zitrusbäumen, die durch einen eigenen Brunnen und ein automatisches Bewässerungssystem versorgt wird. Eine Doppelgarage sowie ein großes Carport bieten reichlich Platz für Ihren Fuhrpark.

Mit Panoramablicken auf das Meer und den Hafen bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu Estepona, erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen macht diese Villa zu einer soliden Investition mit exzellenter Wertsteigerung auf der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:257 m²Grundstück:2626 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 295 000

Originalpreis
€ 1 395 000
Preis pro m²
€ 5 039 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 039 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 134 950
Gesamtkaufpreis€ 1 429 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 295 000
Anzahlung20% (€ 259 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 036 000
Monatliche Rate€ 5 186,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 288,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15093·EUR 1 295 000€ 5 039/m²