EDENOVO

Doppelhaushälfte in New Golden Mile

Doppelhaushälfte in New Golden Mile - Main Photo
1 / 50
EDN-25922
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Juni 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
148 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Doppelhaus in La Resina an der New Golden Mile von Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen. Zwischen Estepona und Marbella gelegen, vereint diese Immobilie modernes Wohnen mit der Ruhe einer etablierten Golf-Umgebung. Die Architektur ist darauf ausgelegt, das mediterrane Licht optimal zu nutzen und ein fließendes Wohnerlebnis zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offen gestalteten Grundriss, der das großzügige Wohnzimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche verbindet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Garten mit einer 40 m² großen Terrasse, die ideal für Grillabende und Entspannung im Freien geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist das vierte Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad en-suite – eine seltene und praktische Lösung für Gäste oder als barrierefreies Home-Office.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden anderen Zimmer ein weiteres Vollbad teilen. Die Ausstattung umfasst großformatige Feinsteinzeugböden und eine individuell steuerbare Klimaanlage (warm/kalt) in jedem Raum, was höchsten Wohnkomfort und energetische Effizienz garantiert. Der Blick aus den Fenstern bietet teilweise wunderschöne Panoramen auf die umliegenden Golfplätze.

Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und weitläufigen Gartenanlagen. Die strategische Lage an der New Golden Mile ermöglicht einen schnellen Zugang zu renommierten Golfplätzen wie La Resina Golf und Los Flamingos. Internationale Schulen, erstklassige Restaurants und die Strände der Costa del Sol sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was dieses Haus zu einem werthaltigen Investment und einem idealen Lebensmittelpunkt macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:148 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached HouseEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 949 000

Preis pro m²
€ 6 412 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 412 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 949 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 83 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 190
Gesamtkaufpreis€ 1 045 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 949 000
Anzahlung20% (€ 189 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 759 200
Monatliche Rate€ 3 800,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 669,11 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25922·EUR 949 000€ 6 412/m²