EDENOVO

Reihenhaus in Estepona West, Estepona

Reihenhaus in Estepona West, Estepona - Main Photo
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EDN-15824
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
96 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine bemerkenswerte Gelegenheit, ein charmantes Reihenhaus in Estepona West zu erwerben, eingebettet in die etablierte Urbanisation Bahia Azul. Dieses traditionelle spanische Haus bietet einen privilegierten Lebensstil direkt am Strand, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, kombiniert mit direktem Zugang zum Mittelmeer. Es ist eine ausgezeichnete Option für Käufer, die Wert auf eine solide Bauweise und eine erstklassige Lage legen.

Das Anwesen verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die komfortable Wohnbereiche bieten. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse im Obergeschoss mit Blick auf den Hafen, ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Im Erdgeschoss bietet ein charmantes Patio direkten Zugang zu den gepflegten Gemeinschaftsgärten und einladenden Pools, wodurch eine friedliche Außenumgebung entsteht.

Obwohl das Haus seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat, bietet es ein hervorragendes Potenzial für eine Modernisierung, um es an Ihren persönlichen Geschmack anzupassen. Zu den Hauptmerkmalen gehören die erwähnte private Terrasse von 10 m² und der unschätzbare Vorteil, nur eine Gehminute vom Strand entfernt zu sein. Bewohner genießen zudem Zugang zu zwei Gemeinschaftspools und einem Padel-Platz, was die Freizeitmöglichkeiten in dieser ruhigen Wohngegend erweitert.

Estepona ist bekannt für seine attraktive Küstenlinie und seine etablierte Infrastruktur, was es zu einem äußerst begehrten Gebiet an der Costa del Sol macht. Neben dem direkten Zugang zum Strand bietet die Lage Nähe zu ausgezeichneten Golfplätzen, vielfältigen lokalen Dienstleistungen und einer lebendigen Gastronomieszene. Dieses Reihenhaus, Referenz EDN-15824, stellt eine solide Investition in einer Region mit starker Nachfrage dar, mit Potenzial für Kapitalwachstum und Mieteinnahmen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:96 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona West
Verkaufspreis

€ 469 000

Originalpreis
€ 495 000
Preis pro m²
€ 4 885 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 885 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 469 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 100
Gesamtkaufpreis€ 514 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 469 000
Anzahlung20% (€ 93 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 375 200
Monatliche Rate€ 1 878,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 261,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15824·EUR 469 000€ 4 885/m²