EDENOVO

Doppelhaushälfte in Valle Romano

Doppelhaushälfte in Valle Romano - Main Photo
1 / 23
EDN-16372
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
291 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Estepona bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen. Direkt am renommierten Valle Romano Golfplatz gelegen, besticht das Anwesen durch seine unverbaubare Aussicht auf das Grün und das Mittelmeer.

Mit einer bebauten Fläche von 291 m² auf einem 400 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Raum zur Entfaltung. Fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer garantieren Privatsphäre für die gesamte Familie. Ein Highlight ist der private Pool im eigenen Garten sowie die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage und funktionale Abstellräume. Die Architektur verbindet klassische Elemente mit modernem Komfort. Golfliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Golfakademie, während Feinschmecker das nahegelegene Restaurant Columela schätzen werden.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A-7 sind die internationalen Flughäfen von Málaga und Gibraltar in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Kombination aus solider Bauweise und der Nähe zu internationalen Schulen sowie preisgekrönten Stränden macht diese Immobilie zu einem wertbeständigen Investment.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:291 m²Grundstück:400 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Valle RomanoViertel/Stadt:Valle Romano
Verkaufspreis

€ 950 000

Originalpreis
€ 1 000 000
Preis pro m²
€ 3 265 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 265 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16372·EUR 950 000€ 3 265/m²