EDENOVO

Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 8
EDN-16616
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
230 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Estepona Golf besticht durch ihr zeitgemäßes Design und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol. Das im Bau befindliche Objekt bietet die seltene Gelegenheit, ein modernes Eigenheim in einer etablierten Urbanisation zu erwerben, das sowohl durch Bauqualität als auch durch funktionale Ästhetik überzeugt.

Auf einer Wohnfläche von 230 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Der großzügige Wohnbereich geht fließend in die 26 m² große Terrasse über, von der aus man einen entspannenden Blick auf die umliegende Berglandschaft genießt. Das 512 m² große Grundstück bietet zudem einen privaten Pool und einen pflegeleicht angelegten Garten.

Die technische Ausstattung umfasst eine hocheffiziente Klimaanlage, eine Solarthermie-Anlage zur Warmwasserbereitung sowie doppelt verglaste Fenster für optimale Isolierung. Ein Kellergeschoss, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Platz, während die Küche bereits voll ausgestattet übergeben wird. Ein überdachter Parkplatz rundet das Angebot ab.

Dank der Nähe zu internationalen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum von Estepona eignet sich diese Neubau-Villa mit Bergblick hervorragend als fester Wohnsitz oder als wertstabiles Investment. Die Kombination aus moderner Infrastruktur und der Ruhe der Golfresorts macht diese Immobilie zu einem attraktiven Rückzugsort unter der spanischen Sonne.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:230 m²Terrasse:26 m²Grundstück:512 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 300 000

Preis pro m²
€ 5 652 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 652 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 119 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 135 500
Gesamtkaufpreis€ 1 435 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 300 000
Anzahlung20% (€ 260 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 040 000
Monatliche Rate€ 5 206,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 354,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-16616·EUR 1 300 000€ 5 652/m²