EDENOVO

Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 68
EDN-17022
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
7Schlafzimmer
7Badezimmer
557 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche freistehende Villa in Estepona ist ein wahres Juwel für Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Nachhaltigkeit legen. Nur fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt, thront das Anwesen auf einem 2.681 m² großen Grundstück und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Die Architektur verbindet andalusische Tradition mit modernem Luxus und schafft ein Ambiente, das sowohl als privater Rückzugsort als auch als exquisites Boutique-Hotel genutzt werden kann.

Auf einer bebauten Fläche von 557 m² bietet das Haus sieben Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad en Suite und individuellem Design. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch hohe Decken und mehrere gemütliche Holzöfen. Ein besonderes Highlight für Genießer sind die zwei voll ausgestatteten Küchen, die speziell für die Nutzung im Sommer und Winter konzipiert wurden. Dies ermöglicht eine flexible Bewirtung von Gästen auf höchstem Niveau, unabhängig von der Jahreszeit.

In technischer Hinsicht setzt diese Villa Maßstäbe: Eine leistungsstarke Solaranlage mit Speichereinheit sowie ein eigenes Wasserreservoir sorgen für Unabhängigkeit und niedrige Betriebskosten. Im Untergeschoss befinden sich ein moderner Fitnessraum und eine Sauna. Der Außenbereich glänzt mit weitläufigen Terrassen, einem großzügigen Pool und einem voll ausgestatteten Chiringuito (Pool-Bar), der sich ideal für gesellige Abende unter dem Sternenhimmel der Costa del Sol eignet.

Die Lage in Estepona garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit schnellem Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Flughafen Málaga. Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, inklusive maßgefertigter Möbel und exklusiver Design-Beleuchtung. Da jedes Detail mit Liebe zum Design ausgewählt wurde, bietet diese Immobilie einen sofortigen Einzugskomfort ohne Renovierungsstau – eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:557 m²Terrasse:243 m²Grundstück:2681 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 900 000

Preis pro m²
€ 5 206 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 206 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 279 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 311 500
Gesamtkaufpreis€ 3 211 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 900 000
Anzahlung20% (€ 580 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 320 000
Monatliche Rate€ 11 614,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 38 714,89 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17022·EUR 2 900 000€ 5 206/m²