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Finca / Landhaus in Estepona

Finca / Landhaus in Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-23412
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Apr. 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
520 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Finca in Estepona im begehrten Viertel Reinoso bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und luxuriösem Wohnkomfort. Nur 2 Kilometer vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, erstreckt sich das Anwesen auf einem 5.900 m² großen Grundstück, das maximale Privatsphäre garantiert. Die Architektur vereint klassische andalusische Elemente mit modernster Ausstattung und schafft so ein exklusives Refugium für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.

Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von 520 m² und bietet vier großzügige Schlafzimmer sowie ein Büro, das als fünftes Zimmer genutzt werden kann. Neben dem eleganten Hauptwohnzimmer und einer gemütlichen TV-Lounge gibt es ein separates Esszimmer für formelle Anlässe. Ein Highlight für Genießer ist der spektakuläre Weinkeller mit Bar. Der private Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum sorgt für Entspannung direkt im eigenen Zuhause, unterstützt durch einen modernen Aufzug für barrierefreien Zugang.

Der Außenbereich ist eine Oase der Erholung, gekrönt von einem 110 m³ großen Pool mit einem drei Meter hohen Wasserfall. Sportbegeisterte finden hier einen privaten Tennisplatz und einen eigenen Reitbereich mit zwei Pferdeställen. Die Gartenanlage besticht durch einen französischen Rosengarten, ornamentale Brunnen und einen 150 Meter langen, mit Wisteria bewachsenen Walkway. Zwei Obstgärten mit etwa 70 Orangenbäumen unterstreichen den authentischen Finca-Charakter des Anwesens.

Technische Details wie ein eigener Brunnen, ein 100.000 Liter fassender Bewässerungstank und eine automatisierte Garage für zwei Fahrzeuge sichern den effizienten Betrieb des Anwesens. Die Lage in Estepona bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellem Zugang zu internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Dieses Anwesen ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:520 m²Terrasse:550 m²Grundstück:5900 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 750 000

Preis pro m²
€ 5 288 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 288 / m²
Vergleichsbasis
34 · Finca / Landhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 664 / m²
Typische Spanne
€ 3 492 – 6 140 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 264 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 27 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 295 000
Gesamtkaufpreis€ 3 045 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 750 000
Anzahlung20% (€ 550 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 200 000
Monatliche Rate€ 11 013,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 36 712,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23412·EUR 2 750 000€ 5 288/m²