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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-17932
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
302 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in Estepona besticht durch seine unvergleichliche Lage direkt in erster Strandlinie der New Golden Mile. Mit einer bebauten Fläche von 302 m² bietet diese Immobilie modernen Luxus in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Die Kombination aus privater Atmosphäre und der Nähe zu Puerto Banús macht dieses Objekt zu einem erstklassigen Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer.

Die Raumaufteilung umfasst drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin. Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet. Auf der Dachterrasse erwartet Sie eine private Oase mit Jacuzzi und Grillbereich, von der aus Sie einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen von Estepona genießen können.

In technischer Hinsicht lässt das Haus keine Wünsche offen: Eine durchgehende Fußbodenheizung, moderne Klimatisierung und hochwertige Doppelverglasung sorgen das ganze Jahr über für ein optimales Raumklima. Die Anlage selbst bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie einen 50 Meter langen olympischen Pool, ein Fitnessstudio sowie einen Spa-Bereich mit Sauna und türkischem Bad. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst garantiert höchste Privatsphäre.

Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die direkte Strandlage und die hohe Bauqualität machen dieses Stadthaus nicht nur zu einem idealen Feriendomizil, sondern auch zu einer wertstabilen Investition mit exzellenter Renditeerwartung im Luxussegment.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:302 m²Grundstück:30 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 350 000

Preis pro m²
€ 7 781 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 781 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 224 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 23 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 251 000
Gesamtkaufpreis€ 2 601 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 350 000
Anzahlung20% (€ 470 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 880 000
Monatliche Rate€ 9 411,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 31 372,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17932·EUR 2 350 000€ 7 781/m²