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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-17944
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
280 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in Estepona befindet sich in der renommierten Anlage The Islands direkt in erster Strandlinie. Die Immobilie besticht durch ihr hochmodernes Design und eine privilegierte Lage, die einen direkten Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Hier verschmelzen luxuriöse Ausstattung und funktionale Architektur zu einem Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen an Lebensqualität an der Costa del Sol gerecht wird.

Auf einer bebauten Fläche von 280 m² bietet das Anwesen drei großzügige Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern, die ein Höchstmaß an Privatsphäre garantieren. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin geht nahtlos in die 90 m² große Terrasse über, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Hafen genießt. Die voll ausgestattete Küche und hochwertige Materialien in allen Räumen unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Neubaus.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine durchgehende Fußbodenheizung, modernste Klimatisierung und ein Domotik-System sorgen für optimalen Komfort. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Jacuzzi sowie mehrere Pools (einschließlich eines Innenpools). Ein privater Gartenanteil und eine Tiefgarage runden das Angebot ab.

Die Lage ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils, da das charmante Stadtzentrum von Estepona und der Yachthafen in unmittelbarer Nähe liegen. Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für Nutzer, die deutsche Wertarbeit und Bauqualität in einer der besten Lagen Spaniens suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:280 m²Terrasse:90 m²Grundstück:30 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 350 000

Preis pro m²
€ 8 393 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 393 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 224 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 23 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 251 000
Gesamtkaufpreis€ 2 601 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 350 000
Anzahlung20% (€ 470 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 880 000
Monatliche Rate€ 9 411,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 31 372,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17944·EUR 2 350 000€ 8 393/m²