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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 45
EDN-18074
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
8Schlafzimmer
6Badezimmer
503 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese herrschaftliche Villa in Estepona bietet eine seltene Kombination aus andalusischem Charme und exklusiver Ausstattung auf einem weitläufigen Grundstück von 3.609 m². Mit einem unverbauten Panoramablick auf das Meer und einer privaten Atmosphäre ist dieses Anwesen perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Platz und Vielseitigkeit legen.

Das Haupthaus besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche und drei En-Suite-Schlafzimmer im Obergeschoss mit direktem Zugang zur Aussichtsterrasse. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästehaus sowie ein zusätzliches Apartment im Untergeschoss, die sich ideal für die Unterbringung von Freunden oder als Personalwohnung eignen, ohne die Privatsphäre im Haupthaus zu stören.

Für Sport- und Naturliebhaber bietet die Immobilie einen eigenen Fitnessraum, einen Pool und eine professionelle Reitsportanlage mit vier Pferdeställen und einem Reitplatz. Das Grundstück ist zudem mit einem Obstgarten, Marmorböden, Klimaanlage und einem modernen Sicherheitssystem mit Kameras ausgestattet, was höchsten Wohnkomfort garantiert.

Die Lage ist erstklassig: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur 1,9 km entfernt, und der Strand ist in 2,3 km erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum von Estepona (3,4 km) und die gute Anbindung an Marbella und den Flughafen Malaga machen diese freistehende Villa zu einer erstklassigen Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:503 m²Grundstück:3609 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarage
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 100 000

Originalpreis
€ 2 500 000
Preis pro m²
€ 4 175 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 175 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 199 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 223 500
Gesamtkaufpreis€ 2 323 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 100 000
Anzahlung20% (€ 420 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 680 000
Monatliche Rate€ 8 410,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 28 034,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18074·EUR 2 100 000€ 4 175/m²