EDENOVO

Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 52
EDN-25089
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
483 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Estepona besticht durch ihre privilegierte Lage in einer gewachsenen Urbanisation unweit des Yachthafens. Mit einer Südausrichtung bietet das Anwesen nicht nur optimale Lichtverhältnisse, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die Sierra Bermeja, was sie zu einem Highlight auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol macht.

Auf einer bebauten Fläche von 483 m² verteilen sich sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Das großzügige Untergeschoss und die weitläufige Terrasse von 120 m² bieten Raum für individuelle Entfaltung. Das 1171 m² große Grundstück ist mit einem privaten Pool und einem gepflegten Garten ausgestattet, der absolute Privatsphäre garantiert.

Zu den technischen und exklusiven Merkmalen gehören eine voll ausgestattete Küche, ein privater Fitnessraum und ein Spielzimmer. Die Bauqualität zeigt sich in Details wie der Doppelverglasung, den Einbauschränken und der Tiefgarage. Die Kombination aus funktionalem Design und luxuriösen Extras macht diese Villa zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer.

Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und erstklassigen Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der kurzen Wege zum Flughafen ist diese Immobilie eine wertstabile Investition mit exzellenter Renditeerwartung im gehobenen Segment von Estepona.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:483 m²Terrasse:120 m²Grundstück:1171 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 195 000

Originalpreis
€ 2 250 000
Preis pro m²
€ 4 545 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 545 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 208 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 233 950
Gesamtkaufpreis€ 2 428 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 195 000
Anzahlung20% (€ 439 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 756 000
Monatliche Rate€ 8 790,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 303,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-25089·EUR 2 195 000€ 4 545/m²