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Finca / Landhaus in Estepona

Finca / Landhaus in Estepona - Main Photo
1 / 54
EDN-65241
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
650 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Landgut (Finca - Cortijo) in Estepona, gelegen in der begehrten Gegend von Los Reales, bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Natur und Stadtnähe. Auf einem beeindruckenden Grundstück von über 66.000 m² genießen Sie eine vollkommene Abgeschiedenheit, während das Stadtzentrum von Estepona nur 4 Autominuten entfernt ist. Die Immobilie besticht durch ihre spektakuläre Panorama-Aussicht auf das Mittelmeer, die Sierra Bermeja und den Hafen, was sie zu einem Juwel an der Costa del Sol macht.

Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 650 m² beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit hohen Gewölbedecken und sichtbaren Holzbalken schafft eine warme, elegante Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen deutschen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zu den Terrassen. Neben der luxuriösen Master-Suite im Erdgeschoss verfügt das Untergeschoss über einen separaten Wohnbereich mit eigener Küche, drei weiteren Schlafzimmern, einem Weinkeller und einer privaten Sauna. Dies macht das Anwesen ideal für große Familien oder zur Unterbringung von Gästen in privatem Rahmen.

Die Bauqualität ist herausragend und auf Langlebigkeit ausgelegt. Zu den technischen Highlights zählen eine durchgehende Fußbodenheizung, Doppelverglasung und ein effizientes Wasserdrucksystem. Im Außenbereich finden Sie gepflegte Gartenanlagen, einen großen Swimmingpool und einen eigenen Basketballplatz. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und verfügt über ein professionelles Entwässerungssystem, was den hohen Standard dieser Immobilie unterstreicht. Ein geräumiger Garagenkomplex bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.

Nur 8 Minuten von den Stränden und der Promenade entfernt, bietet dieses Anwesen den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Diskretion legen. Ob als repräsentativer Erstwohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil – diese Finca in Estepona vereint rustikalen Charme mit modernster Technik und einer erstklassigen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen und erstklassigen Golfplätzen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:650 m²Terrasse:40 m²Grundstück:66200 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 3 400 000

Preis pro m²
€ 5 231 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 231 / m²
Vergleichsbasis
34 · Finca / Landhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 664 / m²
Typische Spanne
€ 3 492 – 6 140 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 329 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 34 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 366 500
Gesamtkaufpreis€ 3 766 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 400 000
Anzahlung20% (€ 680 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 720 000
Monatliche Rate€ 13 616,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 45 389,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65241·EUR 3 400 000€ 5 231/m²