EDENOVO

Tailor Made Villa in Estepona

Tailor Made Villa in Estepona - Main Photo
1 / 5
EDN-21074
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
315 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Estepona entsteht diese maßgeschneiderte Luxusvilla, die modernes Design mit höchster Energieeffizienz verbindet. Als Off-Plan-Projekt bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, individuelle Wünsche in die Gestaltung einzubringen und ein nachhaltiges Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer zu schaffen.

Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 315 m², die sich auf drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer verteilt. Der offene Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fensterfronten sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine nahtlose Verbindung zum 605 m² großen Grundstück. Jedes Zimmer bietet direkten Zugang zum privaten Pool und dem mediterran angelegten Garten, was den exklusiven Charakter unterstreicht.

Besonderer Wert wird auf die Verwendung hochwertiger Materialien und natürlicher Farbtöne gelegt, die eine harmonische Wohlfühlatmosphäre schaffen. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, ein Abstellraum sowie private Parkmöglichkeiten. Dank der leicht erhöhten Lage genießen Bewohner teilweisen Meerblick und profitieren von einer Architektur, die Licht und Natur ins Innere des Hauses holt.

Die Lage in einer etablierten Urbanisation nahe dem Stadtzentrum von Estepona garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen in der Umgebung. Diese Neubau-Villa ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Transparenz und einen nachhaltigen Lebensstil an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:315 m²Grundstück:605 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 395 000

Preis pro m²
€ 4 429 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 429 / m²
Vergleichsbasis
341 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 346 – 6 015 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 128 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 145 950
Gesamtkaufpreis€ 1 540 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 395 000
Anzahlung20% (€ 279 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 116 000
Monatliche Rate€ 5 586,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 623,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21074·EUR 1 395 000€ 4 429/m²