EDENOVO

Marine Hills - The Villas

Marine Hills - The Villas - Main Photo
1 / 10
EDN-21180
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Entwicklung von Doppelhaushälften in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit an der New Golden Mile. In der begehrten Gegend von Selwo gelegen, profitieren diese Villen von einer erhöhten Position, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer ermöglicht. Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit modernster Technik und ist nur wenige Minuten von Puerto Banús und dem charmanten Stadtzentrum von Estepona entfernt.

Auf einer Wohnfläche von 167 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Highlight ist die 151 m² große Terrasse, die reichlich Platz für Entspannung im Freien bietet. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die flexible Innenarchitektur sowie die kostenlose Personalisierung aller Materialien, sodass Käufer ihr Zuhause individuell nach ihren Vorstellungen gestalten können.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: komplette Fußbodenheizung, eine hocheffiziente Klimaanlage und ein privater Aufzug sind bereits integriert. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem erstklassige Annehmlichkeiten wie einen beheizten Infinity-Pool, ein Spa mit Sauna und Jacuzzi, ein Fitnessstudio sowie einen modernen Coworking-Bereich für flexibles Arbeiten.

Nur 2 km vom Strand entfernt, kombiniert diese Lage das Beste aus Küsten- und Landleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Mit einem umfassenden After-Sales-Service und der Garantie eines renommierten europäischen Bauträgers stellt diese Immobilie eine wertstabile Investition an der Costa del Sol dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarten
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 1 468 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 468 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 135 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 680
Gesamtsteuern & Gebühren€ 153 980
Gesamtkaufpreis€ 1 621 980

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 468 000
Anzahlung20% (€ 293 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 174 400
Monatliche Rate€ 5 879,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 597,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21180·EUR 1 468 000