EDENOVO

Freistehende Villa in Selwo

Freistehende Villa in Selwo - Main Photo
1 / 28
EDN-47838
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in der gesicherten Wohnanlage La Resina Golf in Selwo, Estepona. Das Anwesen besticht durch seine zeitlose Architektur und eine Bauqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Inmitten der idyllischen Landschaft der Costa del Sol bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und modernem Komfort – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine nachhaltige Wertanlage und ein erstklassiges Wohnumfeld legen.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen und ist auf maximale Funktionalität ausgelegt. Das Untergeschoss beherbergt einen eleganten Weinkeller sowie einen großzügigen Mehrzweckraum, der sich perfekt als Heimkino oder Fitnessstudio eignet. Zudem befinden sich hier ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Das Hauptgeschoss ist geprägt von Licht und Weite: Die moderne, voll ausgestattete Küche geht fließend in den Wohn-Essbereich über, welcher direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem privaten Pool bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter die beeindruckende Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einer Sonnenterrasse mit freiem Blick. Der Außenbereich wurde als mediterrane Oase konzipiert, komplett mit Außenbar, Pool-Dusche und gepflegten Gartenflächen. Die Wohnanlage bietet zusätzlich gemeinschaftliche Tropengärten und Pools für Kinder und Erwachsene. Zwei private Parkplätze direkt am Haus runden das Angebot ab und unterstreichen den praktischen Luxus dieser Immobilie.

Die Lage in Selwo ist strategisch hervorragend. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den La Resina Golfclub, erstklassige Fitnessstudios, internationale Schulen und die Strände der New Golden Mile. Die lebhafte Altstadt von Estepona sowie die exklusiven Häfen von Puerto Banús und Marbella sind schnell erreichbar. Diese Villa bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern aufgrund der gefragten Lage auch ein exzellentes Vermietungspotenzial für Investoren.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:50 m²Grundstück:395 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 1 099 000

Originalpreis
€ 1 165 000
Preis pro m²
€ 5 495 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 495 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 099 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 98 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 390
Gesamtkaufpreis€ 1 212 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 099 000
Anzahlung20% (€ 219 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 879 200
Monatliche Rate€ 4 401,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 671,61 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Selwo entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-47838·EUR 1 099 000€ 5 495/m²