EDENOVO

VILLA MOLINO

VILLA MOLINO - Main Photo
1 / 6
EDN-21296
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
325 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Estepona definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu. Die Villa besticht durch ihre klare Architektur und eine Bauweise, die höchsten deutschen Qualitätsansprüchen gerecht wird. Auf einem 570 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das panoramische Meerblicke mit absoluter Privatsphäre verbindet und sich ideal als wertstabile Kapitalanlage oder Erstwohnsitz eignet.

Die 325 m² Wohnfläche verteilen sich auf lichtdurchflutete Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ein offenes Wohnkonzept führt direkt zum Infinity-Pool mit integrierter Chill-out-Area. Ein besonderes Highlight ist der Panorama-Aufzug, der das Untergeschoss – inklusive Tiefgarage für zwei PKW, Kino und Weinkeller – mit der Wohnebene und der Dachterrasse verbindet.

Auf dem Solarium finden Sie ein Jacuzzi, ein Fitnessstudio mit Aussicht und eine gemütliche Lounge mit Ethanol-Kamin. Die technische Ausstattung umfasst eine Zentralheizung, Klimaanlage sowie modernste Sicherheitssysteme wie Alarmanlage und Tresor. Dank der Lage in einer etablierten Urbanisation genießen Bewohner Ruhe und Sicherheit in einem gehobenen sozialen Umfeld.

Die Nähe zum Hafen von Estepona, erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Die Villa bietet die perfekte Balance zwischen technischer Innovation und mediterranem Lebensstil, nur eine kurze Fahrt von Marbella und den Stränden der Region entfernt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:325 m²Terrasse:125 m²Grundstück:570 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 875 000

Preis pro m²
€ 5 769 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 769 / m²
Vergleichsbasis
341 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 346 – 6 015 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 875 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 176 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 198 750
Gesamtkaufpreis€ 2 073 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 875 000
Anzahlung20% (€ 375 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 500 000
Monatliche Rate€ 7 509,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 25 031,18 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-21296·EUR 1 875 000€ 5 769/m²