VILLA MURMULLO

Diese exklusive Neubau-Villa in Estepona bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis in der begehrten Lage von Buenas Noches. Auf einem erhöhten Grundstück in einer ruhigen Sackgasse gelegen, besticht das Anwesen durch unverbauten Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und den Berg La Concha. Die Nähe zum Meer ist unschlagbar: Der Strand ist nur etwa 400 Meter entfernt und über eine Fußgängerbrücke in ca. 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Hier verschmelzen modernes Design und maritime Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Die Wohnfläche von 396 m² verteilt sich auf drei Etagen plus eine beeindruckende Dachterrasse. Ein besonderes Highlight ist der panoramische Außenaufzug, der alle Ebenen komfortabel verbindet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad en Suite, darunter der Master-Bereich mit Ankleidezimmer. Das Erdgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Büro, das als fünftes Zimmer genutzt werden kann. Das 180 m² große Untergeschoss lässt keine Wünsche offen und umfasst eine Doppelgarage, ein Heimkino, einen Weinkeller und Technikräume.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung mit einem Infinity-Pool, der über eine integrierte Chill-out-Lounge verfügt. Das Solarium auf dem Dach ist als zweiter Wohnbereich konzipiert, inklusive verglastem Fitnessraum, Grillplatz und einem Ethanol-Kamin für stimmungsvolle Abende. Die Bauweise folgt strengsten Qualitätsnormen, wobei modernste Aerothermie-Systeme und Luftzirkulation für eine hervorragende Energiebilanz sorgen, optional ergänzt durch Photovoltaik.

Estepona hat sich zu einem Hotspot für anspruchsvolle Käufer entwickelt, die Wert auf Infrastruktur, Golfplätze und authentisches spanisches Flair legen. Diese Villa ist nicht nur ein luxuriöses Refugium, sondern aufgrund der hohen Bauqualität und der Lage auch eine wertstabile Investition. Die Kombination aus technischer Raffinesse, großzügigem Platzangebot und der Nähe zum Hafen von Estepona macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem aktuellen Markt.