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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-22896
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Apr. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
185 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses neu erbaute Stadthaus in Estepona ist ein architektonisches Juwel im Herzen der malerischen Altstadt. Nur wenige Gehminuten von der berühmten Plaza de las Flores und der sonnigen Strandpromenade entfernt, bietet dieses Objekt die seltene Gelegenheit, modernes Design in einer historischen Umgebung zu genießen. Die Immobilie wurde nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und verfügt über nachhaltige Technologien wie Solarpaneele, die eine zeitgemäße Energieeffizienz gewährleisten.

Auf einer bebauten Fläche von 185 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über drei Etagen. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Designerküche, die direkt in einen privaten andalusischen Patio übergeht. Dieser geschützte Außenbereich dient als grüne Oase der Ruhe. Eine der vier Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im ersten Obergeschoss finden sich drei weitere elegant gestaltete Schlafräume, darunter eine luxuriöse Suite mit eigenem Bad, die alle durch große Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet werden.

Das Highlight dieser Residenz ist die oberste Etage, die als vielseitige Chill-out-Area mit Sommerküche konzipiert wurde. Von hier aus gelangt man auf die weitläufigen Terrassen mit insgesamt 80 m² Fläche. Das absolute Krönungselement ist das Dach-Solarium mit einem privaten Jacuzzi. Hier genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über die Skyline der Altstadt bis hin zur markanten Kirche Nuestra Señora de los Remedios, während Sie in absoluter Privatsphäre entspannen.

Die Lage in Estepona bietet eine perfekte Infrastruktur: Exzellente Gastronomie, charmante Boutiquen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Region ist zudem bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze und die Nähe zu internationalen Schulen, was das Haus sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Investoren attraktiv macht. Dieses Stadthaus vereint mediterrane Lebensqualität mit einer soliden Wertanlage an der begehrten Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:185 m²Terrasse:80 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 350 000

Originalpreis
€ 1 449 000
Preis pro m²
€ 7 297 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 297 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 124 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 141 000
Gesamtkaufpreis€ 1 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 350 000
Anzahlung20% (€ 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 080 000
Monatliche Rate€ 5 406,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 022,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22896·EUR 1 350 000€ 7 297/m²