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Haus in Estepona

Haus in Estepona - Main Photo
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EDN-29032
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
251 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne freistehende Villa in Estepona befindet sich in der begehrten Lage von El Saladillo, nur zwei Gehminuten vom Strand entfernt. In zweiter Meereslinie gelegen, kombiniert dieses Anwesen zeitgenössische Architektur mit einem entspannten mediterranen Ambiente und bietet gleichzeitig herrlichen Meerblick und maximale Privatsphäre.

Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nahtlos in die überdachte Terrasse und den Poolbereich übergeht. Eine voll ausgestattete Küche und ein Essbereich runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit eigenem Bad und privater Terrasse, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist das Solarium auf dem Dach, das einen weitreichenden Panoramablick über die Küste bis hin zu den Bergen bietet.

Die Außenanlagen sind pflegeleicht gestaltet und umfassen einen privaten Garten sowie einen Swimmingpool. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport und zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Die Bauqualität und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Villa zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Dank der hervorragenden Anbindung an Estepona und Marbella sind erstklassige Restaurants, Geschäfte und internationale Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Diese hochwertige Immobilie eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabiles Investment an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:251 m²Grundstück:400 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 350 000

Preis pro m²
€ 5 378 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 378 / m²
Vergleichsbasis
341 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 346 – 6 015 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 124 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 141 000
Gesamtkaufpreis€ 1 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 350 000
Anzahlung20% (€ 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 080 000
Monatliche Rate€ 5 406,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 022,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-29032·EUR 1 350 000€ 5 378/m²