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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 43
EDN-23295
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
146 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charaktervolle Stadthaus in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit im Herzen der historischen Altstadt. Gelegen in einer ruhigen Fußgängerzone, wurde das Anwesen vor erst zwei Jahren komplett kernsaniert und kombiniert nun modernen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme andalusischer Architektur.

Die Wohnfläche von 146 m² erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich sowie das Hauptschlafzimmer, das über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad verfügt. Ein privater Patio sorgt für eine helle und luftige Atmosphäre. Die erste Etage beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich.

Ein besonderes Highlight ist die 25 m² große Dachterrasse, die den perfekten Rahmen für gesellige Abende oder ein entspanntes Sonnenbad bietet. Dank der hochwertigen Renovierung präsentiert sich das Haus in einem tadellosen Zustand und erfüllt hohe Ansprüche an Bauqualität und Design.

Die Lage ist unschlagbar: Nur 200 Meter trennen Sie vom Strand und der belebten Promenade. Geschäfte, erstklassige Restaurants und Bars sind in wenigen Schritten erreichbar. Dieses Objekt ist nicht nur ein ideales Feriendomizil, sondern aufgrund der begehrten Lage im Stadtzentrum auch eine wertstabile Investition mit hervorragender Renditeerwartung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:146 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 885 000

Originalpreis
€ 995 000
Preis pro m²
€ 6 062 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 062 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 885 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 77 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 89 150
Gesamtkaufpreis€ 974 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 885 000
Anzahlung20% (€ 177 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 708 000
Monatliche Rate€ 3 544,41
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 814,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23295·EUR 885 000€ 6 062/m²